פלוס הלוואה ללא ריבית של 50,000 ש"ח ל 5 שנים ליישוב במקום 20,000 ש"ח כמו שהיה בעבר (בהתחשב בשיעור האינפלציה השנתי ממוצע של 2.79%, סכום של 50,000 שקלים יהיה שווה כ-43,573 שקלים בעוד חמש שנים).
מסקנה: שילמתם גבוה על פיתוח לקבלן, בנוסף שילמתם ערבות של 50,000 שקל ליישוב שאם הייתם שמים את הכסף בתוכנית חיסכון עם ריבית שנתית ממוצעת, הסכום של 50,000 שקלים היה שווה כ-55,204 שקלים בעוד חמש שנים ובמקום זאת תקבלו חזרה כ- 43,573 שקלים. (שווי ערך הכסף שתקבלו חזרה)
עסקה גרועה מאוד שהצבעתם עבורה שמטיבה רק עם הקבלן והיישוב שיכל להכניס לדוחות שלו עכשיו כמה שורות רווח כדי לגלגל את הגרעון למשמרת הבאה.
היי חייב להגיב לך , אתה לא טועה אך גם לא בדיוק צודקת ,
למרות אינספור קומבינות מגעילות שנעשו בעבר לצ'פר מקורבים לצלחת , בהקצאה האחרונה של הטחים אין מספיק קומבינות, כמובן שכל זה קורה לאחר כל המשפרים דיור שאגב כולם ללא יוצא מן הכלל מקורבים לצלחת בדרך זו או אחרת , ורק מי שהיה בוועד הכיר את הקומבינה הזאת, לא סתם זה לא יצא לידיעת החברי האגודה , רק לאחר שהם סיימו לתפוס את המקומות שלהם ואז כבר לא היו שטחים,
בנוסף עוד דבר מוכר וידוע זה שהוועד , ניסה לא פעם לשלול זכויות של בר רשות לתושבים אשר נקלו לקשיים , זאת לא מתוך דאגה לישוב אלא רק מתוך אינטרס לדאוג למקורב אחר לוועד!.
הסכום הגבוה לפיתוח ששילמו אכן גבוה אך יש לדעת שלפני 10 שנים הציעו את השטחים האלה במחיר פיתוח של 380,000 ש"ח , אומנם על דונם ולא על חצי דונם , אך למי יש סכומים כאלה , לפני כל העלויות מסביב תוכנית והיתרים ואגרות זה כמעט עוד 200,000ש"ח.
סכום הערבות של 50,000ש"ח אני יכול להצדיק , מתוך הבנה שיש לא מעט אנשים ששמים יד על שטח ואז לא משחררים , ראו היום שכונת בנים ממשיכים ברחוב צה"ל יש 5 שטחים תפוסים , מתוכם 2 רק באמת בתהליכים מתקדמים והשאר????
העסקה הגרוע היא לא הסכום!!!! העסקה הגרוע היא מה כולל הסכום , בניגוד להרחבה הקודמת שעציון סירב לתת מענה ועזרה להסכמי הפיתוח , זאת למרות כי חייבו את הבנים הממשיכים לחתום רק מול לניב הנדסה, לא הייתה שקיפות, לא הסכימו לתת לראות הסכמים בין הישוב ללניב הנדסה, לניב הנדסה חתמו מול הישוב בשנת למיטב זכרוני ב2010! מעל 5 שנים לא ביצע שום צעד לטובת התחלת תהליך הבניה , והנה ב2019 החל את הפיתוח ברחוב צה"ל ועד היום לא סיים!
במקרה של ההרחבה החדשה עציון דאג ולקחת אחריות בהסכם פיתוח , אך רמת ההסכם כה מבזה את האינטליגנציה של ילד בן 5,
אנשים שרצו להאמין שהישוב ידאג לאינטרס שלהם , חטפו מכה כה חזקה וכואבת בכיס , איך בסוכם כה גבוה ההסכם לא כולל בתוכו חומה היקפית, הרי זה שטחים מדורגים , כיצד ניתן ליישר ולמלא את השטחים ללא חומות?
העלות של המחדל תעלה בין 300-500 אלף שקל למשפחה , מדובר שם בחומות שמגיעות לגבהים בין 10 ל14 מטר לאורך 100 מטר רץ כמעט , אל תשכחו שמעל גובה של 3מטר מתחילים חיזוקים וביצוע רגל וברך לעמידות במשקל והתנגדות האדמה.
אבל לוועד הזה לא באמת היה אכפת כי הם כבר דאגו לעצמם
דמי פיתוח של כ-240,000 שקל (הרף המקסימלי)!
פלוס הלוואה ללא ריבית של 50,000 ש"ח ל 5 שנים ליישוב במקום 20,000 ש"ח כמו שהיה בעבר (בהתחשב בשיעור האינפלציה השנתי ממוצע של 2.79%, סכום של 50,000 שקלים יהיה שווה כ-43,573 שקלים בעוד חמש שנים).
מסקנה: שילמתם גבוה על פיתוח לקבלן, בנוסף שילמתם ערבות של 50,000 שקל ליישוב שאם הייתם שמים את הכסף בתוכנית חיסכון עם ריבית שנתית ממוצעת, הסכום של 50,000 שקלים היה שווה כ-55,204 שקלים בעוד חמש שנים ובמקום זאת תקבלו חזרה כ- 43,573 שקלים. (שווי ערך הכסף שתקבלו חזרה)
עסקה גרועה מאוד שהצבעתם עבורה שמטיבה רק עם הקבלן והיישוב שיכל להכניס לדוחות שלו עכשיו כמה שורות רווח כדי לגלגל את הגרעון למשמרת הבאה.
היי חייב להגיב לך , אתה לא טועה אך גם לא בדיוק צודקת ,
למרות אינספור קומבינות מגעילות שנעשו בעבר לצ'פר מקורבים לצלחת , בהקצאה האחרונה של הטחים אין מספיק קומבינות, כמובן שכל זה קורה לאחר כל המשפרים דיור שאגב כולם ללא יוצא מן הכלל מקורבים לצלחת בדרך זו או אחרת , ורק מי שהיה בוועד הכיר את הקומבינה הזאת, לא סתם זה לא יצא לידיעת החברי האגודה , רק לאחר שהם סיימו לתפוס את המקומות שלהם ואז כבר לא היו שטחים,
בנוסף עוד דבר מוכר וידוע זה שהוועד , ניסה לא פעם לשלול זכויות של בר רשות לתושבים אשר נקלו לקשיים , זאת לא מתוך דאגה לישוב אלא רק מתוך אינטרס לדאוג למקורב אחר לוועד!.
הסכום הגבוה לפיתוח ששילמו אכן גבוה אך יש לדעת שלפני 10 שנים הציעו את השטחים האלה במחיר פיתוח של 380,000 ש"ח , אומנם על דונם ולא על חצי דונם , אך למי יש סכומים כאלה , לפני כל העלויות מסביב תוכנית והיתרים ואגרות זה כמעט עוד 200,000ש"ח.
סכום הערבות של 50,000ש"ח אני יכול להצדיק , מתוך הבנה שיש לא מעט אנשים ששמים יד על שטח ואז לא משחררים , ראו היום שכונת בנים ממשיכים ברחוב צה"ל יש 5 שטחים תפוסים , מתוכם 2 רק באמת בתהליכים מתקדמים והשאר????
העסקה הגרוע היא לא הסכום!!!! העסקה הגרוע היא מה כולל הסכום , בניגוד להרחבה הקודמת שעציון סירב לתת מענה ועזרה להסכמי הפיתוח , זאת למרות כי חייבו את הבנים הממשיכים לחתום רק מול לניב הנדסה, לא הייתה שקיפות, לא הסכימו לתת לראות הסכמים בין הישוב ללניב הנדסה, לניב הנדסה חתמו מול הישוב בשנת למיטב זכרוני ב2010! מעל 5 שנים לא ביצע שום צעד לטובת התחלת תהליך הבניה , והנה ב2019 החל את הפיתוח ברחוב צה"ל ועד היום לא סיים!
במקרה של ההרחבה החדשה עציון דאג ולקחת אחריות בהסכם פיתוח , אך רמת ההסכם כה מבזה את האינטליגנציה של ילד בן 5,
אנשים שרצו להאמין שהישוב ידאג לאינטרס שלהם , חטפו מכה כה חזקה וכואבת בכיס , איך בסוכם כה גבוה ההסכם לא כולל בתוכו חומה היקפית, הרי זה שטחים מדורגים , כיצד ניתן ליישר ולמלא את השטחים ללא חומות?
העלות של המחדל תעלה בין 300-500 אלף שקל למשפחה , מדובר שם בחומות שמגיעות לגבהים בין 10 ל14 מטר לאורך 100 מטר רץ כמעט , אל תשכחו שמעל גובה של 3מטר מתחילים חיזוקים וביצוע רגל וברך לעמידות במשקל והתנגדות האדמה.
אבל לוועד הזה לא באמת היה אכפת כי הם כבר דאגו לעצמם